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*VERKAUFT* Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, Schnäppchen für Handwerker *VERKAUFT*

€199.000
12 Zimmer | 3 Keller | 4 Bäder | 272 m²
  • Gladbecker Str 358, Grundriss, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Gladbecker Str 358, Grundriss, Ansicht 2
  • Gladbecker Str 358, Grundriss, Ansicht 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Gladbecker Str 358, Grundriss, Ansicht 1
  • Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 3
  • Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 2
  • Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 1
  • Hofzufahrt von der Gladbecker Str. zum Vergrößern auf das Bild klicken Hofzufahrt von der Gladbecker Str.
  • Außenansicht Rückseite, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht Rückseite, Ansicht 2
  • Innenansicht, Ansicht 4 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 4
  • Innenansicht, Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 3
  • Innenansicht, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 2
  • Treppenhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
  • Innenansicht, Ansicht 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 1
  • Zwei Garagen auf dem Hof zum Vergrößern auf das Bild klicken Zwei Garagen auf dem Hof
  • Außenansicht Rückseite, Ansicht 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht Rückseite, Ansicht 1
  • Außenansicht Ladenlokal zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht Ladenlokal
  • Aussenansicht von der Gladbecker Str. zum Vergrößern auf das Bild klicken Aussenansicht von der Gladbecker Str.

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Ein echtes Schnäppchen für Handwerker, Investoren oder Selbstständige.
Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 15.600,00 €. Der Verkaufspreis beträgt somit grade einmal das 4,8-fache der Netto-Jahresmiete – ein absolutes Schnäppchen!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoß. Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

  1. Wohnung = 47 m²
  2. Wohnung = 62 m²
  3. Wohnung = 54 m²
  4. Ladenlokal = 109 m²

 

Auf dem Hof (hinter dem Objekt) befinden sich 2 Garagen.

Das Gebäude ist unterkellert.

Das Ladenlokal ist derzeit als Kiosk eingerichtet, die Einrichtung könnte vom Käufer kostenlos übernommen werden.

Lage:
An der Gladbecker Straße, nah zum Ortseingang Gladbeck, fußläufig ist der Eigener Markt in wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.