VERKAUFT Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, Schnäppchen für Handwerker VERKAUFT

€0

12 Zimmer | 3 Keller | 4 Bäder | 272 m²

zum Vergrößern auf das Bild klicken Gladbecker Str 358, Grundriss, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Gladbecker Str 358, Grundriss, Ansicht 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 3
zum Vergrößern auf das Bild klicken Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Ladenlokal, inkl. Kiosk-Einrichtung, Ansicht 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Hofzufahrt von der Gladbecker Str.
zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht Rückseite, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 4
zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 3
zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht, Ansicht 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Zwei Garagen auf dem Hof
zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht Rückseite, Ansicht 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht Ladenlokal
zum Vergrößern auf das Bild klicken Aussenansicht von der Gladbecker Str.

Immobilie Details:

Art: Anlageobjekt
Stil: Altbau, Mehrfamilienhaus
Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
Ausstattung: Abstellraum, Doppelgarage, Keller, Stellplatz, Terrasse
Zimmer: Badezimmer, Küche, Ladenlokal, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Stadt: Bottrop
Stellplätze: ja
Garage: 2
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Straßentyp: Hauptstraße
Baujahr: 1900
Bezirk/Ortschaft: Eigen

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Ein echtes Schnäppchen für Handwerker, Investoren oder Selbstständige.
Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 15.600,00 €. Der Verkaufspreis beträgt somit grade einmal das 4,8-fache der Netto-Jahresmiete – ein absolutes Schnäppchen!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoß. Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung = 47 m²
Wohnung = 62 m²
Wohnung = 54 m²
Ladenlokal = 109 m²

Auf dem Hof (hinter dem Objekt) befinden sich 2 Garagen.

Das Gebäude ist unterkellert.

Das Ladenlokal ist derzeit als Kiosk eingerichtet, die Einrichtung könnte vom Käufer kostenlos übernommen werden.

Lage:
An der Gladbecker Straße, nah zum Ortseingang Gladbeck, fußläufig ist der Eigener Markt in wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.

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