VERMIETET WoW! Wohnen auf zwei Etagen in “DER” Bottroper Lage: ruhig, grün & nah am Stadtgarten VERMIETET

€850

5 Beds | 2 Keller | 3 Half-baths | 120 sq m

click on image to enlarge Begehbarar Kleiderschrank, Ansicht 1
click on image to enlarge Aussicht vom Schlafzimmer ins Grüne
click on image to enlarge Zwei Carports zu Iherer Verfügung
click on image to enlarge Wohnzimmer, Ansicht 2
click on image to enlarge Wohnzimmer, Ansicht 1
click on image to enlarge Wintergarten, Ansicht 2
click on image to enlarge Wintergarten, Ansicht 1
click on image to enlarge Treppenhaus
click on image to enlarge Schlafzimmer
click on image to enlarge Rückansicht
click on image to enlarge Lichtdurchflutete Galerie im 2. OG
click on image to enlarge Küche
click on image to enlarge Kinderzimmer Nr. 3 im 2 OG
click on image to enlarge Kinderzimmer Nr. 2 im 2. OG
click on image to enlarge Kinderzimmer Nr. 1. OG, Ansicht 2 (mit Durchgang zum Wintergarten)
click on image to enlarge Kinderzimmer Nr. 1. OG, Ansicht 1
click on image to enlarge Gäste-WC
click on image to enlarge Flur
click on image to enlarge Esszimmer mit offener Küche
click on image to enlarge Blick vom Esszimmer in den Wohnzimmerbereich
click on image to enlarge Blick auf die Nachbarschaft
click on image to enlarge Begehbarar Kleiderschrank, Ansicht 2

Immobilie Details:

Categories: Wohnung
Styles: Wohnung
Agents: Marco Wegner, Miguel Farinha
Amenities: Abstellraum, Balkon, Garten, Keller, Stellplatz, Wintergarten
Rooms: Badezimmer, Büro, Keller, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Locations: Bottrop
Exterior: 2
Flooring: Carrara Marmor, Granit & Laminat
Heat: Gasetagenheizung
Lot Size: 1
Road Type: Nebenstraße
Sewer: 1989
Zoning: Bottrop-Süd-West-Innenstadt

About this Immobilie:

Objektbeschreibung:
Wohnung auf zwei Etagen (1. & 2. OG) in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Windmühlenweg. Wohnraum im 1. OG ca. 40 m², im 2. OG ca. 80 m².

1 x Schlafzimmer, 1 x offene Küche, Diele, 3 x Bad/WC, 2 x Kinderzimmer, 1 x begehbarer Kleiderschrank, 1 x Wintergarten, 1 x Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, 2 x abschließbarer Kellerraum & 2 Carports. Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Frei ab sofort oder nach Absprache.

Ausstattung:
• großzügiger Wohn/Küchen/Eßbereich
• Bäder mit WC und mit Dusche oder Wanne
• Oberböden: weißer Carrara Marmor, Granit & Laminat
• Oberlichter im 2. OG
• Wintergarten im 1. OG
• kleiner Balkon im 2. OG
• 2 x Carport
• Gemeinschaftsgarten
• begehbarer Kleiderschrank
• Gasetagenheizung
• Rauputz an den Wänden

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Süd-West-Innenstadt von Bottrop – einer der begehrtesten Wohngegenden in Bottrop, in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten. Das gediegene Umfeld ist gewachsen. Ca. 500 m Fußweg zum Heinrich-Heine-Gymnasium, ca. 300 m Fußweg zur Fichteschule Grundschule, zum Kindergarten ca. 600 m.

Sonstiges:
Die durchdachte Architektur bietet optimale Nutzung der Wohnfläche bei größtmöglicher Wahrung der Privatsphäre. Balkon und Wintergarten sind nicht einsehbar. Haustierhaltung nach Absprache.

Miete & Nebenkosten:
• 850,00 € Kaltmiete
• 50,00 € 2 Stellplätze/Carports
• 200,00 € Nebenkostenvorrauszahlung
• 3 Monatsnettokaltmieten Kaution

Maklerprovision:
Nur 0,5 Monatsnettokaltmieten für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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