SELTEN & GEFRAGT! Neuwertige Wohnung im EG + Pkw-Stellplatz in Bottrop-Kirchhellen zu verkaufen.

Über diese Immobilie:

Hier kommt etwas stark gesuchtes zum Verkauf: eine neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss!

Die moderne, gut geschnittene und knapp 40 m² große Eigentumswohnung (inkl. Loggia) liegt im Erdgeschoß eines im Jahre 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang und Fahrstuhl. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne und effiziente Luft-Wärmepumpe! Die Außenanlagen sowie auch das Haus selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; die Wohneinheiten werden hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt.

Durch das helle, moderne Treppenhaus gelangen Sie in die EG-Wohnung, genauer gesagt in die Diele. Von hier aus erreichen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Loggia. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit einer bodentiefen Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt. Von dort aus haben Sie Zugang auf die Loggia mit West-Ausrichtung.

Das Schlafzimmer bietet durch seinen guten Schnitt die Stellmöglichkeit für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank.
Das Bad ist ein Tageslichtbad und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird aktuell vermietet.

Ausstattung:
Ausstattung Eigentumswohnung:
+ moderne 30/60 Feinsteinzeug Böden im Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer
+ schöne Loggia (überdachter Balkon)
+ ein Pkw-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Ausstattung Mehrfamilienhaus:
+ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ ausreichend öffentliche Stellplätze um das Objekt vorhanden
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
+ separater Kellerraum und vieles mehr…

Raumaufteilung:
– Bad mit bodentiefer Dusche
– Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
– Loggia
– Schlafzimmer

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Bottrop-Kirchhellen, unweit der Fußgängerzone/Geschäftsstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken etc. sind allesamt fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an das örtliche Busliniennetz erfolgt über die Haltestellen auf der Hauptstraße.

Die A31 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energieausweis:
Liegt zur Besichtigung vor!

Provision für Käufer:
3,00% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.