TOP WOHNUNG, TOP LAGE. Im 1. OG mit Balkon, Gartennutzung, Garage und klasse Aufteilung.

€583

4 Beds | 1 Half-bath | 106 sq m

click on image to enlarge Schlafzimmer
click on image to enlarge Wohnzimmer, Ansicht 2
click on image to enlarge Wohnzimmer
click on image to enlarge Esszimmer
click on image to enlarge Esszimmer, Ansicht 2
click on image to enlarge Esszimmer mit offener Küche
click on image to enlarge Esszimmer mit offener Küche, Ansicht 2
click on image to enlarge Eingang und Garagenzufahrt
click on image to enlarge Eigener Kellerraum
click on image to enlarge Blick in die Straße
click on image to enlarge Blick in die Straße, Ansicht 2
click on image to enlarge Balkon
click on image to enlarge Balkon, Ansicht 3
click on image to enlarge Balkon, Ansicht 2
click on image to enlarge Bad
click on image to enlarge Aussicht vom Balkon
click on image to enlarge Außenansicht 5
click on image to enlarge Außenansicht 4
click on image to enlarge Außenansicht 3
click on image to enlarge Außenansicht 2
click on image to enlarge Außenansicht 1
click on image to enlarge Küche
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click on image to enlarge Kinderzimmer
click on image to enlarge Gäste-WC
click on image to enlarge Garten
click on image to enlarge Garten, Ansicht 2
click on image to enlarge Flur

Immobilie Details:

Categories: Wohnung
Styles: Wohnung
Agents: Marco Wegner, Miguel Farinha
Amenities: Balkon, Garage, Garten, Keller
Rooms: Badezimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Keller, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Locations: Recklinghausen
Flooring: Parkett, Laminat & Fliesen
Garage: 1
Heat: Fernwärmezentralheizung
Lot Size: 1
Road Type: ruhige Nebenstraße
Sewer: 1969
Zoning: Recklinghausen, König-Ludwig

About this Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese angebotene Mietwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Sie besitzt einen Balkon, eine Garage und der Garten kann mitgenutzt werden.

Vorteile der Wohnung:
+++ bezugsfrei ab 01.08.2018 +++
+++ 3-Zimmer +++
+++ ca. 106 qm Wohnfläche +++
+++ im 1. OG. gelegen +++
+++ gepflegtes Hausanwesen +++
+++ Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit +++
+++ gute Raumaufteilung +++
+++ einladender Wohnbereich +++
+++ großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon +++
+++ offene Küche +++
+++ Fernwärmezentralheizung +++
+++ Kabelanschluß +++
+++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung +++
+++ ruhig gelegen +++
+++ Garagenanmietung möglich +++
+++ weitere PKW-Abstellmöglichkeiten vor dem Haus +++

Tierhaltung auf Anfrage.

Aufteilung:
– Diele (Marmorboden)
– Küche
– Bad mit Dusche
– Gäste-WC
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohnzimmer (Parkettboden)
– Esszimmer (Parkettboden)
– Balkon
– Gartenmitnutzung
– Kellerraum

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet in Recklinghausen-König-Ludwig, in unmittelbarer Nähe zum Südpark. Der Stadtteil König-Ludwig bietet die ideale Kombination aus Mobilität und Erholung. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Das Kreuz Recklinghausen mit den Autobahnen A3 und A43 sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, ebenso das Kreuz Herne mit der Autobahnauffahrt zur A42.

Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig. Schulen, Ärzte, Banken und Lebensmittelversorger erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Miete & Nebenkosten:
Frei ab: sofort
Kaltmiete: 583,- € monatlich
Nebenkosten: 90,- € monatlich
Fernwärme: 140,- € monatlich
Warmmiete: 813,- € monatlich
Garage (optional): 40,- € monatlich
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 112,50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten (kWh/(m²*a)): nein

Maklerprovision:
Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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