VERMIETET! — PERFEKT! Modernisierte 2-Zimmerwohnung in Essen-Stadtmitte zu vermieten. — VERMIETET!
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Eingangstür der Immobilie
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnungsflur
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Tageslichtbad mit Dusche
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer_Ansicht 2
-
zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
Immobilie Details:
- Art: Wohnung
- Stil: Wohnung
- Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
- Ausstattung: Abstellraum
- Zimmer: Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Stadt: Bottrop, Deutschland
- Bodenbelag: PVC-Laminat & Fliesen
- Heizung: Fernwärmeheizung
- Schlafzimmer: 1
- Baujahr: 1958
- Bezirk/Ortschaft: Essen-Innenstadt
Über diese Immobilie:
Objektbeschreibung:
Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, das 1958 in Essen-Stadtmitte errichtet worden ist.
Die Aufteilung dieser schönen 67 m² Wohnung ist wie folgt:
– Tageslichtbad (4 m²) mit bodengleicher Dusche
– Küche (7 m²)
– Diele (11 m²)
– Wohnzimmer (23 m²)
– Schlafzimmer (21 m²)
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu dem Tageslichtbad, zur Küche, zum Wohnzimmer sowie zu dem Schlafzimmer.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
+++ Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche +++
+++ Neuer hochwertiger Vinylboden im Wohnungsflur, Wohn- und Schlafzimmer +++
+++ Neue Heizkörper +++
+++ Renovierte Wand- und Deckenflächen +++
+++ Türfreisprecheinrichtung +++
Lage:
Die Gerswidastraße befindet sich im Stadtkern der Essener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Limbecker Platz und der Einkaufsstraße Limbecker Straße entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 82,7
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: nein
Miete & Nebenkostens:
Kaltmmiete: 502,50 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 652,50 €
STAFFELMIETE:
Die Kaltmiete beträgt in den ersten zwei Jahren 7,50 € pro m². Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 8,50 € pro m².
Die Heiz- und Nebenkosten basieren auf die letzte Nebenkostenabrechnung unter Berücksichtigung eines 1-Personen Haushaltes.
Sonstiges:
Die Kaution beträgt 2 Monatsnettokaltmieten.
Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Vermarkten Sie Ihre Immobilie mit immostaff
Übermitteln Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung risikolos an Ihren immostaff Immobilienmakler.
Kostenlos
Ihr immostaff Immobilienmakler arbeitet so lange kostenlos für Sie, bis Ihre Immobilie verkauft bzw. vermietet ist. Erst dann zahlen Sie eine Vermittlungsprovision.
Zeit und Aufwand sparen
Ihr immostaff Immobilienmakler steht Ihnen vor Ort mit Rat und Tat zur Seite und nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten ab.
Maximale Sichtbarkeit
Für eine schnelle Immobilienvermarktung wirbt immostaff auf Immobilienportalen, Anzeigenmärkten, immostaff.de, in den Schaufenstern der Ladenlokale & versendet Exposés an vorgemerkte Interessenten.
Risikolos
Sollte Ihr immostaff Immobilienmakler Ihre Immobilie in der vereinbarten Laufzeit nicht verkaufen bzw. vermieten können, haben wir gerne kostenlos für Sie gearbeitet.
