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VERMIETET! — PERFEKT! Modernisierte 2-Zimmerwohnung in Essen-Stadtmitte zu vermieten. — VERMIETET!

€0
2 Zimmer | 1 Bad | 67 m²
  • Eingangstür der Immobilie zum Vergrößern auf das Bild klicken Eingangstür der Immobilie
  • Wohnungsflur zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnungsflur
  • Schlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche zum Vergrößern auf das Bild klicken Tageslichtbad mit Dusche
  • Wohnzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer
  • Wohnzimmer_Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer_Ansicht 2
  • Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, das 1958 in Essen-Stadtmitte errichtet worden ist.

Die Aufteilung dieser schönen 67 m² Wohnung ist wie folgt:
– Tageslichtbad (4 m²) mit bodengleicher Dusche
– Küche (7 m²)
– Diele (11 m²)
– Wohnzimmer (23 m²)
– Schlafzimmer (21 m²)

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu dem Tageslichtbad, zur Küche, zum Wohnzimmer sowie zu dem Schlafzimmer.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
+++ Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche +++
+++ Neuer hochwertiger Vinylboden im Wohnungsflur, Wohn- und Schlafzimmer +++
+++ Neue Heizkörper +++
+++ Renovierte Wand- und Deckenflächen +++
+++ Türfreisprecheinrichtung +++

Lage:
Die Gerswidastraße befindet sich im Stadtkern der Essener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Limbecker Platz und der Einkaufsstraße Limbecker Straße entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 82,7
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: nein

Miete & Nebenkostens:
Kaltmmiete: 502,50 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 652,50 €

STAFFELMIETE:
Die Kaltmiete beträgt in den ersten zwei Jahren 7,50 € pro m². Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 8,50 € pro m².

Die Heiz- und Nebenkosten basieren auf die letzte Nebenkostenabrechnung unter Berücksichtigung eines 1-Personen Haushaltes.

Sonstiges:
Die Kaution beträgt 2 Monatsnettokaltmieten.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.