VERMIETET! — PERFEKT! Modernisierte 2-Zimmerwohnung in Essen-Stadtmitte zu vermieten. — VERMIETET!
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click on image to enlarge Eingangstür der Immobilie
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click on image to enlarge Wohnungsflur
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click on image to enlarge Schlafzimmer
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click on image to enlarge Tageslichtbad mit Dusche
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click on image to enlarge Wohnzimmer
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click on image to enlarge Wohnzimmer_Ansicht 2
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click on image to enlarge Küche
Immobilie Details:
- Categories: Wohnung
- Styles: Wohnung
- Agents: Marco Wegner, Miguel Farinha
- Amenities: Abstellraum
- Rooms: Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Locations: Bottrop, Deutschland
- Flooring: PVC-Laminat & Fliesen
- Heat: Fernwärmeheizung
- Lot Size: 1
- Sewer: 1958
- Zoning: Essen-Innenstadt
About this Immobilie:
Objektbeschreibung:
Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses, das 1958 in Essen-Stadtmitte errichtet worden ist.
Die Aufteilung dieser schönen 67 m² Wohnung ist wie folgt:
– Tageslichtbad (4 m²) mit bodengleicher Dusche
– Küche (7 m²)
– Diele (11 m²)
– Wohnzimmer (23 m²)
– Schlafzimmer (21 m²)
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu dem Tageslichtbad, zur Küche, zum Wohnzimmer sowie zu dem Schlafzimmer.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
+++ Neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche +++
+++ Neuer hochwertiger Vinylboden im Wohnungsflur, Wohn- und Schlafzimmer +++
+++ Neue Heizkörper +++
+++ Renovierte Wand- und Deckenflächen +++
+++ Türfreisprecheinrichtung +++
Lage:
Die Gerswidastraße befindet sich im Stadtkern der Essener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Limbecker Platz und der Einkaufsstraße Limbecker Straße entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 82,7
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: nein
Miete & Nebenkostens:
Kaltmmiete: 502,50 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 50 €
Warmmiete: 652,50 €
STAFFELMIETE:
Die Kaltmiete beträgt in den ersten zwei Jahren 7,50 € pro m². Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 8,50 € pro m².
Die Heiz- und Nebenkosten basieren auf die letzte Nebenkostenabrechnung unter Berücksichtigung eines 1-Personen Haushaltes.
Sonstiges:
Die Kaution beträgt 2 Monatsnettokaltmieten.
Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
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