VERKAUFT – INTERESSANT! Schöne Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. – VERKAUFT

€0

2 Beds | 1 Keller | 1 Half-bath | 51 sq m

click on image to enlarge Außenansicht
click on image to enlarge Treppenhaus
click on image to enlarge Ankleideraum im Spitzboden
click on image to enlarge Diele mit Einbauschrank
click on image to enlarge Wohnzimmer
click on image to enlarge Bad mit Dusche
click on image to enlarge Esszimmer
click on image to enlarge Küche
click on image to enlarge Treppe in den Spitzboden
click on image to enlarge Schlafzimmer im Spitzboden, Ansicht 2
click on image to enlarge Schlafzimmer im Spitzboden
click on image to enlarge Aussicht aus dem Dachfenster
click on image to enlarge Keller, Ansicht 2
click on image to enlarge Keller
click on image to enlarge Garagenhof

Immobilie Details:

Features: Weitblick
Categories: Wohnung
Styles: Wohnung
Agents: Marco Wegner, Miguel Farinha
Amenities: Abstellraum, Garage, Keller
Rooms: Badezimmer, Esszimmer, Keller, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Locations: Bottrop, Deutschland
Garage: 1
Heat: Gaszentralheizung
Lot Size: 1
Roof: Satteldach
Sewer: 1953
Zoning: Bottrop-Stadtmitte

About this Immobilie:

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zehnfamilienhauses, welches 1953 in Massivbauweise und unterkellert errichtet worden ist.

Sie umfasst zwei Etagen, das Dachgeschoss und den Spitzboden, und bietet somit ausreichend Platz.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Dachgeschoss:
– Esszimmer 13,91 m²
– Wohnzimmer 16,49 m²
– Küche 9,09 m²
– Tageslichtbad 10,94 m²

Spitzboden (Nutzfläche):
– Schlafzimmer mit Ankleide 21,72 m²

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird fortlaufend modernisiert.
Das Dach inklusive der Dämmung wurde in 2014 erneuert. Darüber hinaus wurde zuletzt die Hauseingangstür erneuert.

Das Hausgeld beträgt monatlich 145,- EUR woraus 43,- EUR in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Ausstattung:
+++Fliesenboden im Wohnzimmer+++
+++Tageslichtbad mit Dusche in 2014 erneuert+++
+++Teppichboden im Schlafzimmer+++
+++Dachfenster mit elektr. Rollade+++
+++Gegensprechanlage+++
+++Kellerraum+++
+++Einzelgarage+++
+++Gartennutzung möglich (Allgemeineigentum)+++

Lage:
Die Immobilie befindet sich auf der Brauerstraße Ecke Essener Straße, fußläufig zur Bottroper Innenstadt.

Eine Anbindung an das örtliche Busverkehrsnetz sowie der Autobahn 42 erhalten Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 133,6
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: nein

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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