VERKAUFT! – EINE GANZE ETAGE! Große, zentrale Eigentumswohnung (2 zusammengelegt) im 1. OG. – VERKAUFT!

€0

6 Zimmer | 2 Keller | 3 Bäder | 149 m²

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zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnungseingangsbereich
zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Aussicht vom Balkon
zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Ankleidezimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad 2, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad
zum Vergrößern auf das Bild klicken Keller
zum Vergrößern auf das Bild klicken Waschküche im UG
zum Vergrößern auf das Bild klicken Fahrradraum
zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum
zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Garten & Terrasse
zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückansicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Garten – Terrasse
zum Vergrößern auf das Bild klicken Garage
zum Vergrößern auf das Bild klicken Garage – Innenansicht

Immobilie Details:

Art: Wohnung
Stil: Wohnung
Makler: Marco Wegner
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Loggia, Stellplatz, Tandemgarge, Terrasse
Zimmer: Ankleideraum, Arbeitszimmer, Badezimmer, Esszimmer, Keller, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Stadt: Bottrop, Deutschland
Stellplätze: 1
Garage: 2
Heizung: Gaszetagenheizung & NSP
Schlafzimmer: 4
Dach: Walmdach
Baujahr: 1934
Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Stadtmitte

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Bei der hier zum Verkauf kommenden Immobilie handelt es sich um eine komplette Wohnetage im 1. Obergeschoss eines reinen Wohnhauses. (Vormals eine große Wohnung und ein Apartment aufgeteilt.) Die große Wohnung wieder in zwei Wohnungen aufzuteilen wäre baulich relativ einfach möglich.

Das Wohnhaus wurde in Bottrop-Stadtmitte im Jahre 1934 erbaut und in 1988 und 2007 energetisch saniert.

Die Wohnung besitzt 2 Loggien, 2 Kellerräume und eine Tandemgarage (2 PKWs).

Der hinter der Immobilie liegende Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden.

FREI NACH ABSPRACHE.

Ausstattung:
+++ Tandemgarage für 2 PKW +++
+++ Gasetagenheizung für die große Wohnung +++
+++ Elektroheizung für das kleine Apartment +++
+++ 2 Kellerräume +++
+++ Gemeinschaftsgarten +++
+++ 2 Loggien +++

Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich nur einen Katzensprung von der Bottroper City – mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – entfernt. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie fußläufig zu erreichende Supermärkte wie ALDI & KAUFLAND oder Schulen (Marie-Curie Schule & Gustav-Heinemann Schule) und Kindergärten (EV. Kindergarten Altstadt).

Vom ZOB, welchen Sie in maximal 5 Minuten Fußweg erreichen, sind nahezu alle Linien des öffentlichen Personennahverkehrs in Bottrop erreichbar. Die Autobahnen A42 & A2 sind mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreichbar.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 88,6
Endenergieverbrauchskennwert: C

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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