VERKAUFT! – EINE GANZE ETAGE! Große, zentrale Eigentumswohnung (2 zusammengelegt) im 1. OG. – VERKAUFT!

€0

6 Beds | 2 Keller | 3 Half-baths | 149 sq m

click on image to enlarge Ansicht von der Straße
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click on image to enlarge Küche
click on image to enlarge Schlafzimmer 2
click on image to enlarge Balkon 1
click on image to enlarge Aussicht vom Balkon
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click on image to enlarge Schlafzimmer
click on image to enlarge Wohnzimmer
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click on image to enlarge Keller
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Immobilie Details:

Categories: Wohnung
Styles: Wohnung
Agents: Marco Wegner
Amenities: Balkon, Garten, Keller, Loggia, Stellplatz, Tandemgarge, Terrasse
Rooms: Ankleideraum, Arbeitszimmer, Badezimmer, Esszimmer, Keller, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Locations: Bottrop, Deutschland
Exterior: 1
Garage: 2
Heat: Gaszetagenheizung & NSP
Lot Size: 4
Roof: Walmdach
Sewer: 1934
Zoning: Bottrop-Stadtmitte

About this Immobilie:

Objektbeschreibung:
Bei der hier zum Verkauf kommenden Immobilie handelt es sich um eine komplette Wohnetage im 1. Obergeschoss eines reinen Wohnhauses. (Vormals eine große Wohnung und ein Apartment aufgeteilt.) Die große Wohnung wieder in zwei Wohnungen aufzuteilen wäre baulich relativ einfach möglich.

Das Wohnhaus wurde in Bottrop-Stadtmitte im Jahre 1934 erbaut und in 1988 und 2007 energetisch saniert.

Die Wohnung besitzt 2 Loggien, 2 Kellerräume und eine Tandemgarage (2 PKWs).

Der hinter der Immobilie liegende Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden.

FREI NACH ABSPRACHE.

Ausstattung:
+++ Tandemgarage für 2 PKW +++
+++ Gasetagenheizung für die große Wohnung +++
+++ Elektroheizung für das kleine Apartment +++
+++ 2 Kellerräume +++
+++ Gemeinschaftsgarten +++
+++ 2 Loggien +++

Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich nur einen Katzensprung von der Bottroper City – mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – entfernt. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie fußläufig zu erreichende Supermärkte wie ALDI & KAUFLAND oder Schulen (Marie-Curie Schule & Gustav-Heinemann Schule) und Kindergärten (EV. Kindergarten Altstadt).

Vom ZOB, welchen Sie in maximal 5 Minuten Fußweg erreichen, sind nahezu alle Linien des öffentlichen Personennahverkehrs in Bottrop erreichbar. Die Autobahnen A42 & A2 sind mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreichbar.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 88,6
Endenergieverbrauchskennwert: C

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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