VERKAUFT! WILLKOMMEN IM ERDGESCHOß! Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnhaus zu verkaufen! VERKAUFT!

€57.000

3 Zimmer | 1 Keller | 1 Bad | 65 m²

zum Vergrößern auf das Bild klicken vorderansicht-wohnhaus
zum Vergrößern auf das Bild klicken diele
zum Vergrößern auf das Bild klicken wohnzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken schlafzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken badezimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken kueche
zum Vergrößern auf das Bild klicken kinderzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken flur-kellerraeume
zum Vergrößern auf das Bild klicken blick-in-die-nachbarschaft
zum Vergrößern auf das Bild klicken rueckansicht-wohnhaus

Immobilie Details:

Art: Wohnung
Stil: Wohnung
Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
Ausstattung: Keller
Zimmer: Badezimmer, Keller, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Stadt: Bottrop, Deutschland
Bodenbelag: Fliesen & Laminat
Heizung: Gaszentralheizung
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1958
Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Lehmkuhle

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

Vorteile dieser Immobilie:
+++ frei zur Vermietung ab dem 01.12.2016 +++
+++ 5-Räume-Eigentumswohnung +++
+++ ca. 65 qm Wohnfläche +++
+++ gepflegtes Hausanwesen +++
+++ Bad mit Wanne +++
+++ gute Raumaufteilung +++
+++ einladender Wohnbereich mit Zugang zum Balkon +++
+++ gut geschnittene Küche +++
+++ Gaszentralheizung +++
+++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden+++
+++ Außendämmung auf dem Mauerwerk +++
+++ Innenstadtnah +++
+++ PKW-Stellplätze auf dem Garagenhof +++
+++ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel +++
+++ Kellerraum +++

Das derzeitige Hausgeld beträgt nur 229,00 Euro. Darin enthalten sind bereits z.B. die Heizkosten, Treppenhausreinigung, Wasser- und Abwasser-gebühren und die Instandhaltungsrücklage.

Aufteilung:
– Diele
– Küche
– Bad mit Badewanne
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Kinderzimmer

Lage:
Die Wohnung befindet sich auf der oberen Bahnhofstraße im Stadtteil Bottrop-Lehmkuhle, nahe dem Stadtzentrum von Bottrop. Die Nachbarschaft ist gut-bürgerlich und besteht aus einer Wohnbebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig binnen weniger Gehminuten am Südring-Center erreichen. Die Innenstadt von Bottrop erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenfalls in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel am Hauptbahnhof Bottrop oder an der Bahnhofstraße erreicht man

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 170
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: nein

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

< Zurück zur Immobilienübersicht