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Immobilie Details:
- Art: Gewerbeobjekt
- Stil: Gewerbeimmobilie
- Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
- Zimmer: Ladenlokal, Lagerraum
- Stadt: Bottrop, Deutschland
- Bodenbelag: Fliesen
- Heizung: Fernwärmezentralheizung
- Straßentyp: Fußgängerzone
- Baujahr: 1964
- Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Innenstadt
Über diese Immobilie:
Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um ein Ladenlokal (EG) mit zwei großen Schaufensterfronten (jeweils 7 & 5 m) .
Das Objekt wurde 2010 vollständig revitalisiert. Durch die Fassade im Mondrian Stil erhält das Gebäude ein Alleinstellungsmerkmal. Derzeit befindet sich in diesem Lokal ein Sportartikelhändler. Ein Eingang zum Mensing Modegeschäft befindet sich direkt nebenan.
Vorteile:
+++ A-Lage +++
+++ Direkter Zugang für Anlieferungen+++
+++ Zwei Schaufensterfronten, eine 5 m breit, eine 7 m breit +++
+++ Letzte Modernisierung/Sanierung 2010 +++
Lage:
Das Objekt liegt inmitten der Bottroper Innenstadt, zwischen Pferdemarkt und dem Berliner Platz, direkt an der Oserfelder Straße. Der Busbahnhof ZOB ist zu Fuß in einer Minute zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Bottrop ist in 5 Fahrminuten erreichbar.
Miete & Nebenkosten:
Frei ab: sofort
Kaltmiete: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 340,- € monatlich
Warmmiete: nach Vereinbarung
Kaution: 2 Nettokaltmieten oder Bankbürgschaft
Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 35,4
Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
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