VERKAUFT! – Gemütlich! Zwei-Zimmer-Wohnung in Essen-Borbeck. – VERKAUFT!

About this Immobilie:

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines 8-Familienhauses, das 1938 in massivbauweise errichtet worden ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Borbeck, in unmittelbarer Nähe zu dem Schloß Borbeck.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von 61 m² mit folgender Aufteilung:
1 Wohnzimmer – 18,33 m²
1 Schlafzimmer – 16,95 m²
1 Küche – 13,80 m²
1 Diele – 2,90 m²
1 Bad – 4,05 m²
1 Balkon – 4,73 m²

Zu der Etagenwohnung gehört noch ein Nutzungskeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beinhaltet eine monatliche Rücklage für Instandhaltungen in Höhe von 76,07 Euro.

Das Objekt eignet sich sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger.

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Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattung: – 1 Kellerraum – 1 Balkon – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne

Lage
Das Objekt befindet sich auf der Schloßstraße in Essen-Borbeck, in unmittelbarer Nähe zum Schloß Borbeck. Die Frintroper Straße, mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, ist fußläufig zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr (Bus und S-Bahn) ist in wenigern Gehminuten zu erreichen. Die Essener Innenstadt ist in 10 Fahrminuten über die B231 / Frintroper Straße zu erreichen.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 149,40

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.