Immobilienmakler in Essen

Ihr Immobilienmakler für Essen!

Ihr Immobilienmakler in Essen!

“Immobilienmakler in Essen” gesucht?
Willkommen bei immostaff – Ihrem Immobilienmakler in Essen!

immostaff versteht sich als Ihr persönlicher Assistent, der Ihnen die komplette Arbeit der Immobilienvermarktung abnimmt. Schnell, einfach, sicher und professionell
Denn eine Immobilienvermarktung – ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung – ist nicht nur viel Arbeit. Vor allem sind Essener Marktkenntnis, Fachwissen zu den Essener Stadtteilen, Marketing-Know-how, Verhandlungsgeschick und Erfahrung essentielle Eigenschaften für einen erfolgreichen Abschluss. Genau hier setzen wir an, als Bindeglied zwischen Interessenten und Ihnen. Ganz gleich ob Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie, Anlageimmobilie oder Auslandsimmobilie – mit unserer jahrelangen Erfahrung wir handeln jedes Objekt in Essen und Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst: eine überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit, die hohe Weiterempfehlungsrate und die wiederholte Auszeichnung zum Immobilienscout24 Premium-Partner sprechen für sich.

IMMOBILIENVERKAUF
Eine Immobilie repräsentiert einen hohen Wert – sowohl monetär als auch ideell. Umso wichtiger ist es für Sie, sich beim Immobilienverkauf für eine verantwortungsbewusste und professionelle Betreuung zu entscheiden.

Sie möchten das optimale Ergebnis erzielen, mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der

  • für Ihre Immobilie in Essen den bestmöglichen Kaufpreis erzielt?
  • Ihre Immobilie in Essen optimal in Szene setzt?
  • über ein starkes Netzwerk zu bonitätsstarken Kaufinteressenten verfügt?
  • Ihre Immobilie in Essen in einem angemessenen Zeitraum verkauft?
  • und Ihnen die gesamte Arbeit durch eine professionelle Dienstleistung abnimmt?

Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Gerne bieten wir Ihnen ein vertrauliches, kostenloses und unverbindliches Gespräch in Essen vorort. Erfahren Sie im Dialog mit unseren Experten, wie Sie die größten Vorteile mit Ihrem Immobilienverkauf erreichen.

IMMOBILIENVERMIETUNG
Die Neuvermietung einer Immobilie in Essen bedeutet stets eine wesentliche Weichenstellung für die zukünftige Sicherheit Ihres Kapitals. Aus diesem Grund ist bei der Vermarktung Ihrer Immobilie, sowie bei der Mieterauswahl eine besonders große Sorgfalt erforderlich. Um eine erfolgreiche und sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Essen sicherzustellen und Ihren Wünschen und Anforderungen gerecht zu werden, garantieren wir Ihnen die folgenden Leistungen:

  • Wir nehmen Ihnen alles ab, von A-Z
  • Sie sparen Zeit, Nerven und Lehrgeld
  • Wir informieren Sie und binden Sie mit ein
  • Sie bekommen solvente Mieter, vorab geprüft
  • Wir beraten Sie gerne, auch nach dem Mietvertragsabschluss.

 
IMMOBILIENBEWERTUNG
Sie möchten wissen was Ihre Immobilie in Essen tatsächlich Wert ist und welchen Preis Sie aktuellen am Markt erzielen können? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine unabhängige Marktwertermittlung – ob als Privatperson, Erben- und Eigentümergemeinschaft oder Gesellschaft. Unsere Bewertungs-Leistungen für Immobilien in Essen umfassen:

  • Professionelle Verkaufswertermittlung für Verkäufer
  • Marktgerechte Mietwertermittlung für Vermieter
  • Beratung von Erben- und Eigentümergemeinschaften
  • Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren – je nach Immobilie
  • Einsatz modernen Tools und aktueller Marktdaten
  • Berücksichtigung der erzielbaren Marktpreise
  • Markt- und Stadtteilkenntnis mit jahrelanger Erfahrung

 
KAPITALANLAGE
Der Bereich Essen ist eine sehr gefragte Region für Kapitalanleger und Investoren. Dies liegt vor allem an der wirtschaftlichen Stärke der Stadt, der guten Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Immobilien. Bei der Auswahl der richtigen Immobilie kommt es auf verschiedene Faktoren an. Neben Ihren persönlichen Anforderungen spielen vor allem die Lage und der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle für eine gute Vermietbarkeit mit einer soliden Rendite.
Zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Anforderungen unterstützen wir Sie als Investor oder Kapitalanleger gerne bei der Auswahl geeigneter Liegenschaften.

FÜR MIETER & KÄUFER
Die Suche nach der richtigen Immobilie – ganz gleich ob Wohnimmobilie, Gewerbeimmobilie oder Anlageimmobilie – ist nicht immer einfach. Gerne unterstützen wir bei Ihrer Suche und versuchen diese so einfach wie möglich für Sie zu gestalten. Dabei legen wir größten Wert auf eine kompetente Beratung und eine professionelle Dienstleistung.

Das immostaff Immobilienbüroüro vermittelt Immobilien in allen Essener Stadtteilen:
Essener Stadtbezirk I: Stadtmitte, Frillendorf, Huttrop
Essener Stadtbezirk II: Rüttenscheid, Bergerhausen, Rellinghausen, Stadtwald
Essener Stadtbezirk III: Altendorf, Frohnhausen, Holsterhausen, Fulerum, Haarzopf, Margarethenhöhe
Essener Stadtbezirk IV: Schönebeck, Bedingrade, Frintrop, Dellwig, Gerschede, Borbeck-Mitte, Bochold, Bergeborbeck
Essener Stadtbezirk V: Altenessen-Nord, Altenessen-Süd, Karnap, Vogelheim
Essener Stadtbezirk VI: Schonnebeck, Stoppenberg, Katernberg
Essener Stadtbezirk VII: Steele, Kray, Friesenbruch, Horst, Leithe
Essener Stadtbezirk VIII: Heisingen, Kupferdreh, Byfang, Überruhr-Hinsel, Überruhr-Holthausen, Burgaltendorf
Essener Stadtbezirk IX: Bredeney, Schuir, Werden, Heidhausen, Fischlaken, Kettwig

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf – Ihr Essener Immobilienmakler ist nur einen Klick entfernt.

Herzlichst,

Ihre Immobilienmakler Marco Wegner & Miguel Farinha

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf





 

Informationen zur Stadt Essen
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt Essen ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Mit über 589.000 Einwohnern steht Essen auf der Liste der Großstädte in Deutschland an neunter Stelle. Die Region um Essen zählt zu den größten Verdichtungsräumen innerhalb der europäischen Megalopolis und ist der größte Ballungsraum in Deutschland. In den 20 kreisfreien Städten und zehn Kreisen der Region leben über elf Millionen Einwohner auf knapp 10.000 km². Davon leben ca. neun Millionen Menschen in einem Umkreis von 50 Kilometern um Essen. Essen ist eines der vier großen Zentren des Ruhrgebiets, neben Dortmund, Duisburg und Bochum.

Angrenzende Städte zu Essen sind Bochum, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis), Velbert (Kreis Mettmann), Heiligenhaus (Kreis Mettmann), Ratingen (Kreis Mettmann), Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Bottrop, Gladbeck (Kreis Recklinghausen) und Gelsenkirchen.

Neben vielen namhaften Unternehmen hat die Stadt eine Besonderheit zu bieten: die Energieversorger RWE AG und E.ON SE, sowie ThyssenKrupp haben Ihre Konzernzentrale in Essen. Alle drei Unternehmen sind im DAX gelistet. Deutschlandlandweit gesehen hat somit nur die Stadt München mehr DAX-Konzerne als Essen.

Dennoch setzen natürlich die nicht DAX notierten Unternehmen den wirtschaftlichen Schwerpunkt in Essen. Beispielsweise sind in Essen weiteren Großunternehmen beheimatet, wie z.B. die Innogy SE, Evonik Industries AG, Steag, Hochtief, Aldi-Nord, Karstadt, Deichmann, Medion, Schenker AG, Ferrostaal, eine Niederlassung der Siemens AG, Siemens Industry Software GmbH & Co. KG, Funke Mediengruppe (bis 2012 WAZ-Mediengruppe) sowie die NOWEDA.

Ansässige Großunternehmen der Immobilienbranche sind z.B. GAGFAH, die Allbau, Vivawest, Immeo Wohnen, RAG Montan Immobilien, ThyssenKrupp Real Estate, Kölbl Kruse, Hochtief Property Management oder Mfi Management für Immobilien.

Die Messe Essen und die Universität Essen sind selbstverständlich ebenfalls wichtige Faktoren des Wirtschaftslebens.

Essen besitzt auch eine hervorragende Infrastuktur. Die 3227 Straßen in Essen besitzen eine Gesamtlänge von über 1.595 Kilometern. Essen befindet sich im Einzugsbereich der Bundesautobahnen A 40, A 42, A 44 und A 52 sowie der Bundesstraßen B 224, B 227 und B 231. Die Autobahn A 2 hat die Anschlussstelle Essen/Gladbeck, die jedoch etwa zwei Kilometer nördlich der Stadtgrenze Essens liegt und über die B 224 mit dem Stadtgebiet verbunden ist.