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Zwei freistehende Gewerbeimmobilien/Bürogebäude (nebeneinander) am Centro in Oberhausen zu verkaufen.

€3.500.000
25 Zimmer | Bäder | 2,100 m²
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Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Investieren in eine der besten Gewerbelagen von Oberhausen!

Bei dem hier vorliegenden Immobilienangebot handelt es sich um zwei dreigeschossige Bürogebäude in neuwertigem Zustand; freistehend und nebeneinander, jeweils mit eigenem Grundbuch und eigenem, großem Grundstück.

Die Gebäude sind sehr repräsentativ, gut aufgeteilt und solide vermietet.

Informationen zu den jährlichen Mieteinnahmen und Mietvertragslaufzeiten liegen vor.

Ausstattung:
– Gebäude 1: ca. 1.400 m² Gewerbefläche
– Gebäude 2: ca. 700 m² Gewerbefläche
– insgesamt 4.924 m² Grundstück
– insgesamt 30 eingezeichnete PkW-Stellplätze
– 2 Wohnmobilgaragen
– Fahrstuhl in beiden Gebäuden
– Klimaanalagen in beiden Gebäuden

Energiewert:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage:
In sehr guter Lage, nur ca. 500 m Luftlinie vom Centro entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen erreichen Sie binnen weniger Geh- bzw. Fahrminuten.

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,64% bzw. 4,76% (4,00% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer) an die Firma immostaff GbR.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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