WOHNUNG IM EG! Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage zu verkaufen. PROVISIONSFREI!

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese vermietet Mietwohnung liegt im EG eines 8-Familienhauses in Oberhausen-Osterfeld-Süd, in einer ruhigen Wohnstraße.

Vorteile dieser Immobilie:
+++ vermietet mit laufenden Mietennahmen +++
+++ im EG gelegen +++
+++ weißes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung +++
+++ gute Raumaufteilung +++
+++ 1995/96 renoviert & modernisiert ++++
+++ Vaillant Gaszentralheizung aus 1995 +++
+++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung +++
+++ zentrale Lage +++
+++ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel +++

Die Wohnung hat folgende Räume:
EG: 2 Zimmer, Diele, Bad/WC. KG: Kellerraum

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und orientiert:
– Wohnküche 19,55 m² straßenseitig gelegen
– Schlafzimmer 15,28 m² gartenseitig gelegen
– Diele 3,31 m² innen liegend
– Bad/WC 3,32 m² innen liegend

Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 220 EUR
Betriebskosten: 120 EUR
Hausgeld: 184 EUR, inkl Rücklagezuführung

Lage:
Die Wohnung befindet sich auf Baustraße, im Herzen von Oberhausen-Osterfeld-Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte & Drogerien finden Sie direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 141

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.