VERKAUFT — VISIONEN GEFRAGT! 125 m² Wohnung im EG mit 2 Balkonen und in Citynähe zu verkaufen. — VERKAUFT

€0

6 Zimmer | 1 Keller | 1 Bad | 125 m²

zum Vergrößern auf das Bild klicken Vorderansicht Mehrfamilienhaus
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zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohn- und Essbereich
zum Vergrößern auf das Bild klicken Essbereich
zum Vergrößern auf das Bild klicken Offene Küche
zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon
zum Vergrößern auf das Bild klicken Gäste-WC
zum Vergrößern auf das Bild klicken Badezimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Zimmer 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Zimmer 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Pkw-Stellplatz

Immobilie Details:

Art: Wohnung
Stil: Wohnung
Makler: Miguel Farinha
Ausstattung: Balkon, Stellplatz
Zimmer: Arbeitszimmer, Badezimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Keller, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Stadt: Bottrop, Deutschland
Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen & Teppich
Heizung: Gaszentralheizung
Schlafzimmer: 3
Dach: Satteldach
Baujahr: 1978
Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Stadtmitte

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese helle Erdgeschosswohnung, in ruhiger Wohnlage, bietet Ihnen genau was Sie suchen: 5 Zimmer mit 2 Balkone in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Die stattlichen 125 m² Wohnfläche, gelegen im EG eines 5-Parteien-Hauses, verteilen sich auf ein großes Ess- und Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit viel Fensterfläche, schafft ein helles, luftiges Wohnklima. Die zwei großen Balkone runden das Angebot ab.

Ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer ist gewünscht? Kein Problem! Denn dieses Objekt bietet Ihnen Möglichkeiten individueller Anpassung für fast alle Lebensumstände. Alles in allem eine echte Gelegenheit um Ihre Wohn-Visionen in einer schön geschnittenen Eigentumswohnung und sehr gepflegten & ruhigen Wohnanlage zu realisieren.

Zu der Wohnung gehören noch ein Einzelkeller im Untergeschoss und ein Pkw-Stellplatz im Innenhof.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 235,- EUR/monatlich inklusive 80,- EUR für die Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung:
Mauerwerk: massiv
Decken: Betondecken
Fenster: Isolierverglasung mit Rolläden
Türen: Holztüren
Balkon(e): 2
Heizung: Gaszentral
Pkw-Stellplatz: 1
Kellerraum: 1

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 136,5

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße, in direkter Nähe zu Möbel Beyhoff und BMW Felix Automobile.
Die Naherholungsgebiete “Stadtgarten” & “Kölnischer Wald” sind in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. ALDI, LIDL, Kaufpark) sind bequem binnen weniger Fahrminuten oder mit dem Rad zu erreichen.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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