Karte ausblenden

TOLLES ANGEBOT! Schöne Eigentumswohnung mit Aufzug & riesiger Terrasse zu verkaufen! PROVISIONSFREI!

€185.000
4 Zimmer | 1 Keller | 2 Bäder | 105 m²
  • Vorderansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Vorderansicht
  • Treppenaufgang Hauseingangstür zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenaufgang Hauseingangstür
  • Personenaufzug zum Vergrößern auf das Bild klicken Personenaufzug
  • Hausflur zum Vergrößern auf das Bild klicken Hausflur
  • Laubengang zur Straßenseite zum Vergrößern auf das Bild klicken Laubengang zur Straßenseite
  • Kleiner Flur zum Vergrößern auf das Bild klicken Kleiner Flur
  • Diele zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
  • Badezimmer Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Badezimmer Ansicht 2
  • Badezimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Badezimmer
  • Elternschlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer Ansicht 2
  • Kinderzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer
  • Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
  • Gäste-WC zum Vergrößern auf das Bild klicken Gäste-WC
  • Wohn- und Essbereich Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohn- und Essbereich Ansicht 2
  • Wohn- und Essbereich zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohn- und Essbereich
  • Terrasse Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Terrasse Ansicht 2
  • Terrasse zum Vergrößern auf das Bild klicken Terrasse

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 1972 in massiver Bauweise auf der Hans-Sachs-Straße in Bottrop-Stadtmitte errichtet.
Ein TOP-Objekt in guter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die gut aufgeteilten 105 m² Wohnfläche , gelegen im 1. OG eines 12-Familienhauses, verteilen sich auf ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Diele, ein Gäste WC, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer und einer großen Terrasse.

Von der Diele aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, in das Gäste-WC, in die Küche und dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der großen Terrasse.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfläche schafft ein helles und freundliches Wohnklima. Die riesige Terrasse verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Flair.

Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zu dem kleinen Flur und den weiteren Räumen, wie Elternschlafzimmer, in das Badezimmer und in das Kinderzimmer.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zu der Wohnung gehörende Kellerraum, eine Kellerbar, die von den Eigentümern genutzt werden kann, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und der Zugang zu dem Tiefgaragenstellplatz.

Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine Gartenfläche mit einem kleinen Spielplatz, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Hausgeld monatlich: 345,- EUR (davon 159,- EUR monatliche Instandhaltungsrücklage)

Ausstattung:
++ Mauerwerk: massiv ++
++ Decken: Stahlbeton ++
++ Dach: Flachdach ++
++ Aufzug: Personenaufzug für 5 Personen ++
++ Tiefgaragenstellplatz ++
++ Fenster: Holz ++
++ Türen: Holz ++
++ Terrasse ++
++ Heizung: Nachtspeicheröfen (Strom) ++
++ Badezimmer: Dusche und Badewanne ++
++ Gäste-WC mit Fenster ++
++ Kellerraum ++
++ Gemeinschaftlicher Garten ++

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 64
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten (kWh/(m²*a)): nein

Lage:
Die Immobilie befindet sich auf der Hans-Sachs-Straße in unmittelbarer Nähe zum Berufskolleg der Stadt Bottrop und der Hochschule Ruhr-West.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Bushaltestelle Hochschule.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und Apotheken, Kirche, Schulen, Kindergärten, Restaurants befinden sich in direkter Nähe und demnach fußläufig erreichbar.

Der nahegelegene Stadtgarten ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

ÄHNLICHE IMMOBILIEN