Objektbeschreibung:
Diese provisionsfreie Eigentumswohnung liegt im 5. OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen-Hassel.
Vorteile der Wohnung:
+++ bezugsfrei +++
+++ 5-Zimmer-Wohnung +++
+++ ca. 68 m² Wohnfläche +++
+++ Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür +++
+++ Weitblick +++
+++ Bad mit Wanne +++
+++ gute Raumaufteilung +++
+++ Fernwärmeheizung +++
+++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung +++
+++ zentral gelegen +++
+++ gepflegtes Mehrfamilienhaus +++
+++ Fahrradkeller vorhanden +++
+++ separater Kellerraum +++
Aufteilung:
– Diele
– Küche
– Bad mit Dusche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohnzimmer
– Kellerraum
Lage:
Die Immobilie befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, in Gelsenkirchen-Hassel – unweit zur Buerschen Innenstadt. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, die Gladbecker Innenstadt ebenfalls. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäkerei, Discounter) sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A52 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig auf der Polsumer Straße.
Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 113,00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten (kWh/(m²*a)): nein
Baujahr der Heizung: 1998
Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.
Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.