ÜBER DEN DÄCHERN! Eigentumswohnung zum Schnäppchenpreis in gepflegter Anlage. PROVISIONSFREI

€43.900

5 Zimmer | 1 Bad | 68 m²

zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad
zum Vergrößern auf das Bild klicken Aussicht zur Straßenseite
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Vorderansicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Trockenraum im UG
zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückansicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
zum Vergrößern auf das Bild klicken Kleiner Lagerraum
zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer
zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum
zum Vergrößern auf das Bild klicken Hausflur mit Fahrstuhl
zum Vergrößern auf das Bild klicken Hauseingang
zum Vergrößern auf das Bild klicken Fahrstuhl, Innenansicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Fahrradkeller
zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick in die Straße
zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick in die Straße 2

Immobilie Details:

Besonderes: Provisionsfrei
Art: Wohnung
Stil: Wohnung
Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
Ausstattung: Abstellraum, Keller
Zimmer: Badezimmer, Keller, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Stadt: Gelsenkirchen
Bodenbelag: PVC & Fliesen
Heizung: Fernwärmeheizung
Dach: Flachdach
Baujahr: 1950
Bezirk/Ortschaft: Gelsenkirchen-Hassel

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese provisionsfreie Eigentumswohnung liegt im 5. OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen-Hassel.

Vorteile der Wohnung:
+++ bezugsfrei +++
+++ 5-Zimmer-Wohnung +++
+++ ca. 68 m² Wohnfläche +++
+++ Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür +++
+++ Weitblick +++
+++ Bad mit Wanne +++
+++ gute Raumaufteilung +++
+++ Fernwärmeheizung +++
+++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung +++
+++ zentral gelegen +++
+++ gepflegtes Mehrfamilienhaus +++
+++ Fahrradkeller vorhanden +++
+++ separater Kellerraum +++

Aufteilung:
– Diele
– Küche
– Bad mit Dusche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohnzimmer
– Kellerraum

Lage:
Die Immobilie befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, in Gelsenkirchen-Hassel – unweit zur Buerschen Innenstadt. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt, die Gladbecker Innenstadt ebenfalls. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäkerei, Discounter) sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A52 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, die Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig auf der Polsumer Straße.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 113,00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten (kWh/(m²*a)): nein
Baujahr der Heizung: 1998

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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