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GUTES ANGEBOT! 78 m² Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Altendorf zu verkaufen! PROVISIONSFREI!

€110.000
3.5 Zimmer | 1 Keller | 1 Bad | 78 m²
  • Vorderansicht Mehrfamilienhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Vorderansicht Mehrfamilienhaus
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  • Treppenhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
  • Diele zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Wohnzimmer Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer Ansicht 2
  • Kinderzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer
  • Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
  • Schlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
  • Bad zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad
  • Gäste-WC zum Vergrößern auf das Bild klicken Gäste-WC
  • Balkon zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon
  • Balkon Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon Ansicht 2
  • Balkon Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon Ansicht 3
  • Garagenhof zum Vergrößern auf das Bild klicken Garagenhof

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 78 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses, das 1970 in massiver Bauweise in Essen-Altendorf errichtet worden ist.

Die Aufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:

Diele: 6,61 m²
Flur/Abstellkammer: 4,01 m²
Bad: 5,11 m²
WC: 1,42 m²
Küche: 9,29 m²
Wohnzimmer: 23,31 m²
Kinderzimmer: 12,73 m²
Schlafzimmer: 16,78 m²
Balkon (anteilig): 1,27 m²

Die Wohnung steht leer und kann somit nach Erwerb entsprechend genutzt werden.

Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Nachtspeicheröfen. Es gibt aber einen Gasanschluss im Haus, sodass die Umrüstung auf einen anderen Energieträger möglich ist.

Ausstattung:
++ Fundamente: Beton ++
++ Außenwände: Hochlochziegel 150 ++
++ Tragende Innenwände: Kalksandvollstein ++
++ Nichttragende Innenwände: Schwemmsteine Y 25++
++ Decken: Stahlbetonmassivdecken ++
++ Treppen: Stahlbeton mit Kunststeinbelag ++
++ Balkone: Stahlbetonkonstruktion mit schlossermäßiger Brüstung ++
++ Dach: Holzpfetendach, ca. 45 Grad ++
++ Dachhaut: Falzziegel ++
++ Heizung: Elektro ++
++ Balkon ++

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 100,8

Lage:
Die Immobilie befindet sich auf der Markscheide 29 in Essen-Altendorf – direkt gegenüber der ehemaligen Markscheideschule.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr erfolgt zum Beispiel fußläufig über die Altendorfer Straße.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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