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ZENTRAL MIT BLICK AUF KUNST! 53 m² Eigentumswohnung mit Keller zu verkaufen. PROVISIONSFREI!

€50.000
3 Zimmer | 1 Keller | 1 Bad | 53 m²
  • Außenansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht
  • Treppenhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
  • Diele zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
  • Bad mit Dusche zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad mit Dusche
  • Küche, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche, Ansicht 2
  • Schlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit offener küche, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer mit offener küche, Ansicht 2
  • Wohnzimmer mit offener Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer mit offener Küche
  • Zum Wohnzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Zum Wohnzimmer
  • Aussicht nach hinten zum Vergrößern auf das Bild klicken Aussicht nach hinten
  • Kinderzimmer, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer, Ansicht 2
  • Kinderzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer
  • Keller zum Vergrößern auf das Bild klicken Keller
  • Grundriss ETW – 2. OG, rechts zum Vergrößern auf das Bild klicken Grundriss ETW – 2. OG, rechts

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
An Bottrops Stadtgrenze beleuchtet seit 2010 die dreiteilige Lichtinstallation „Lichtfossil“ des koreanischen Künstlers Kazuo Katase den Eingang zur Stadt. Dabei bildet jedes der drei Elemente des Lichtfossils einen vier mal vier Meter großen rechteckigen Körper aus, welcher die Form eines Rechtecks annimmt und durch dessen kleine quadratische Öffnungen das Licht durchscheint…
Gegenüber dieses einmaligen Kunstwerks können Sie wohnen! Denn hier bieten wir eine gepflegte 53 m² Eigentumswohnung im 2. Stock zum Kauf an.

Hausgeld: 175,06 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 52,94 € monatlich
Grundsteuer: 29,51 vierteljährlich

Ausstattung:
– Vorderfront wurde in 2014 saniert
– Hausflur wurde 2015 komplett saniert
– Rückseite wurde 2017 komplett saniert
– Abflussrohr zur Straße in 2017 erneuert
– Spitzboden wurden die Leitungen isoliert

Lage:
Der Verkehrsknotenpunkt, an dem das Lichtfossil positioniert ist, lädt dazu ein, nun an einem Ort innezuhalten, der mehr ist als nur eine Durchfahrtstraße: der Essener Straße.

Von dieser zentralen Lage aus gelangen Sie schnell in die Bottroper Innenstadt, zur Auffahrt A42, zum Hauptbahnhof Bottrop oder zu Fuß zum Südringcenter (EDEKA, ALDI, ÄRZTE, APOTHEKE)

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 173,00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten (kWh/(m²*a)): nein

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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