IDEALE LAGE! Exklusive & top-moderne Büroetage in der Bottroper Innenstadt. PROVISIONSFREI!

€2.940 (+19% MwSt.)

11 Zimmer | 2 Bäder | 294 m²

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zum Vergrößern auf das Bild klicken Große Bürofläche
zum Vergrößern auf das Bild klicken Frontansicht Geschäftshaus
zum Vergrößern auf das Bild klicken Flur
zum Vergrößern auf das Bild klicken Entrée
zum Vergrößern auf das Bild klicken Eingangsbereich
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zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick auf die Hochstraße_Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick auf die Hochstraße
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zum Vergrößern auf das Bild klicken Besprechungszimmer 2
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Immobilie Details:

Besonderes: Provisionsfrei
Art: Gewerbeobjekt
Stil: Büro- und Geschäftsgebäude, Gewerbeimmobilie
Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
Ausstattung: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz
Zimmer: Arbeitszimmer, Büro, Gäste-WC, Keller
Stadt: Bottrop
Stellplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze
Bodenbelag: Parkett & Teppich
Garage: Tiefgarage
Heizung: Fernwärmezentralheizung
Straßentyp: Füßgängerzone
Baujahr: 2002
Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Stadtmitte

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Die großzügig aufgeteilte Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, dass 2002 in direkter City-Lage errichtet worden ist.

Kundenfreundliches Entrée, Tiefgarage, Aufzug sind nur einige Details, die die moderne und hochwertige Immobilie auszeichnen. Schon beim Betreten des Gebäudes überzeugt die gepflegte und repräsentative Atmosphäre!

Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis hin zu allen Büroetagen – ideal!

Die Büroetage ist teilbar ab 130 m² und somit auch äußerst interessant für Bürogemeinschaften.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns.

Ausstattung:
++Top-Lage++
++Gehobene Ausstattung++
++Moderne Datenverkabelung++
++Kundenfreundlicher, imposanter Eingang++
++Personenaufzug, barrierefrei++
++6 Tiefgaragenstellplätze++
++Hochwertiger Teppichboden++
++Hochwertiger Parkettboden++
++günstige Verkehransbindung++

Miete & Nebenkosten:
Kaltmiete: 2.940,00 € + MwSt. = 3.498,60€
Nebenkosten: 588,00 € + MwSt. = 699,72 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage:
In direkter Citylage in der Bottroper Fußgängerzone ist das Büro zentral und sehr gut erreichbar gelegen. Im unmittelbaren Umfeld ist eine Vielzahl namhafter Unternehmen ansässig: Stadtsparkasse Bottrop, Rechtsanwalt Irfan Durdu, Deutsche Bank, Cafe Extrablatt, Karstadt, dm, Deichmann etc.

Über die Busstation Am Pferdemarkt, die in maximal 2 Minuten Fußweg erreicht ist, sind nahezu alle Linien des öffentlichen Personennahverkehrs in Bottrop erreichbar. Die Autobahnen A42 & A2 sind in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 104,00

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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