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DIREKT AUF DER GASTROMEILE! 165 m² Ladenlokal mit großem Schaufenster & Lager im UG. PROVISIONSFREI!

€1.800
2 Zimmer | 3 Keller | 1 Bad | 165 m²
  • Frontalansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Frontalansicht
  • Innenansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht
  • Innenansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht 3
  • Innenansicht 5 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht 5
  • Innenansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht 2
  • Innenansicht 4 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht 4
  • Inennansicht 8 zum Vergrößern auf das Bild klicken Inennansicht 8
  • Innenansicht 7 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht 7
  • Innenansicht 9 zum Vergrößern auf das Bild klicken Innenansicht 9
  • Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zum Vergrößern auf das Bild klicken Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
  • Mitarbeiter-WC zum Vergrößern auf das Bild klicken Mitarbeiter-WC
  • Rückseitiger Zugang zum Objekt zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückseitiger Zugang zum Objekt
  • Rückansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückansicht
  • Hinterausgang zum Vergrößern auf das Bild klicken Hinterausgang
  • Kellerabgang zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerabgang
  • Kellerraum 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum 1
  • Kellerraum 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum 2
  • Kellerraum 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum 3
  • Tresorraum im UG zum Vergrößern auf das Bild klicken Tresorraum im UG
  • Grundriss EG zum Vergrößern auf das Bild klicken Grundriss EG

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um ein modernes Ladenlokal (EG) mit Schaufensterfront in der Bottroper Innenstadt – inklusive einem Stellplatz!
Das Ladenlokal liegt direkt an der GLA (Gladbecker Straße) – der Bottroper Gastromeile.

Das Ladenlokal erstreckt sich von der Fußgängerzone der Gladbecker Straße, schlauchförmig nach hinten.
Derzeit ist das Ladenlokal in 2 Bereiche aufgeteilt. Im vorderen Bereich ist ein Gäste- & Mitarbeiterbereich mit Bestuhlung, im hinteren Bereich ist ein Beratungsbereich eingerichtet. Ebenfalls im hinteren Bereich befinden sich ein separater Mitarbeiterraum mit Küchenzeile, sowie ein Mitarbeiter-WC und das Treppenhaus zum Keller.

Ein Hintereingang kann zur direkten Belieferung oder als Mitarbeiter-/Kundeneingang genutzt werden.

Bis vor Kurzem befand sich in dem Ladenlokal ein TUI Reisebüro.

Ausstattung:
+++ Lage auf der Gastromeile +++
+++ in der Fußgängerzone +++
+++ Zugang für Anlieferungen über die Objektrückseite+++
+++ große, moderne Schaufensterfront zur Fußgängerzone +++
+++ modern ausgestattet +++
+++ inklusive Küchenzeile +++
+++ inklusive 3 Kellerräumen samt Tresorraum, ca. 60 m² insgesamt +++
+++ ein Stellplatz inklusive +++

Lage:
Top Lage auf der Gastromeile, quasi nebenan von Hürter, dem Corretto, der KasBAR, dem Drago, der Mangia e Bevi Osteria, der Mühle, Lederwaren Siefert, der Flugbörse Bottrop, Bonita & dem ELE Center Bottrop.

Direkt auf der Bottroper Gastromeile gelegen, sind Besucher ganzjährig garantiert. Auch der Feierabendmarkt und die Veranstaltungen der IG Gladbecker Straße (Sommerfest, Stadtfest) auf der Gastromeile sorgen für zusätzliche Besucher.

Über die vielen öffentlichen Parkplätze am Droste-Hülshoff-Platz (Rathaus/Saalbau) erreicht man das Ladenlokal in ein bis zwei Minuten Fußmarsch.

Energiewert:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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