BÜROLOFT IN 1A LAGE! Großes, günstiges Innenstadtbüro im 1. OG zu vermieten. PROVISIONSFREI!

€1.350

3 Zimmer | 2 Bäder | 180 m²

zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
zum Vergrößern auf das Bild klicken WCs, Ansicht 3
zum Vergrößern auf das Bild klicken WCs
zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Aussicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick in die Straße
zum Vergrößern auf das Bild klicken Büroraum, Ansicht 1
zum Vergrößern auf das Bild klicken Büroraum, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Büroraum, Ansicht 3
zum Vergrößern auf das Bild klicken Büroraum, Ansicht 4
zum Vergrößern auf das Bild klicken Grundriss – mögliche Umgestaltung
zum Vergrößern auf das Bild klicken Grundriss
zum Vergrößern auf das Bild klicken hinteres Büro
zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche

Immobilie Details:

Besonderes: Provisionsfrei
Art: Gewerbeobjekt
Stil: Gewerbeimmobilie
Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
Ausstattung: Abstellraum
Zimmer: Büro, Gäste-WC, Küche
Stadt: Bottrop, Deutschland
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Fernwärmeheizung
Straßentyp: Fußgängerzone
Baujahr: 1958
Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Stadtmitte

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Die angebotene Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses in direkter City-Lage.
Die Büroetage ist großzügig & teilbar gestaltet und somit auch äußerst interessant für Bürogemeinschaften.
Bei entsprechender Mietvertragslänge übernimmt der Eigentümer die Kosten für den individuellen Umbau und die Modernisierung des Büros (Datenverkabelung, neue Sanitäranlagen etc.)

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns.

Ausstattung:
+++ Top-Lage +++
+++ gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln +++

Miete & Nebenkosten:
Kaltmiete: 1.080,00 €
Nebenkostenvorrauszahlung: 250,00 €
Warmmiete: 1.330,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage:
In direkter Citylage in der Bottroper Fußgängerzone ist das Büro zentral und sehr gut erreichbar gelegen. Im unmittelbaren Umfeld ist eine Vielzahl namhafter Unternehmen ansässig: Douglas, Christ, Banken, Cafés, dm, Deichmann etc.

Über die Busstation Am Pferdemarkt, die in maximal 2 Minuten Fußweg erreicht ist, sind nahezu alle Linien des öffentlichen Personennahverkehrs in Bottrop erreichbar. Die Autobahnen A42 & A2 sind in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 123,80

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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