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BÜGELSTRAßE! 91 m² Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon im 1. OG sucht neue Eigentümer. PROVISIONSFREI!

€169.000
3.5 Zimmer | 1 Keller | 1 Bad | 91 m²
  • Vorderansicht Mehrfamilienhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Vorderansicht Mehrfamilienhaus
  • Treppenhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
  • Treppenhaus 1. OG zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus 1. OG
  • Treppe in das 1. OG zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppe in das 1. OG
  • Diele zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
  • Tageslichtbadezimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Tageslichtbadezimmer
  • Gäste-WC zum Vergrößern auf das Bild klicken Gäste-WC
  • Schlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
  • Essbereich zum Vergrößern auf das Bild klicken Essbereich
  • Wohn- und Esszimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohn- und Esszimmer
  • Wohnbereich zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbereich
  • Kinderzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer
  • Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
  • Balkon zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon
  • Blick auf den Balkon zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick auf den Balkon
  • Rückansicht des Mehrfamilienhauses zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückansicht des Mehrfamilienhauses
  • Blick auf die Nachbarschaft zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick auf die Nachbarschaft
  • Flur Kellergeschoss zum Vergrößern auf das Bild klicken Flur Kellergeschoss
  • Kellerraum zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum
  • Fahrradkeller zum Vergrößern auf das Bild klicken Fahrradkeller
  • Wasch- und Trockenraum zum Vergrößern auf das Bild klicken Wasch- und Trockenraum
  • Immobilien und Finanzierungen zum Vergrößern auf das Bild klicken Immobilien und Finanzierungen

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte und schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen genau was Sie suchen: Ein TOP-Objekt in guter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die gut aufgeteilten 91 m² Wohnfläche, gelegen in der 1. Etage eines 8-Familienhauses, verteilen sich auf ein Schlafzimmer (inklusive Einbauschränke), ein Kinderzimmer, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Über die langgezogene Diele sind alle Zimmer einzeln zu erreichen. Am Ende des Flurs befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem großen Sonnenbalkon (Südwest-Ausrichtung) und der separaten Küche.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfläche schafft ein helles und freundliches Wohnklima. Der riesige rückseitige Balkon rundet den Wohnbereich angenehm ab.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch der zu der Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Fahrradkeller als auch eine Waschküche.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Demnach sind die Fenster, das Dach, die Zentralheizung etc. aus dem Baujahr und in einem guten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:
-1. OG-
+ Diele mit Einbauschrank (Garderobe)
+ Schlafzimmer
+ Bad
+ WC
+ Wohnzimmer mit Essbereich
+ Balkon
+ Küche
+ Kinderzimmer
+ Kellerraum (UG)
+ Fahrradkeller (UG)
+ Waschküche (UG)

Ausstattung:

Mauerwerk: massiv
Decken: Beton
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
Türen: Holz
Balkon: rückseitig mit Südwest-Ausrichtung
Heizung: Gaszentralheizung über Heizkörper
Oberboden: Fliesen in allen Räumen
Badezimmer: Dusche und Badewanne
Gäste-WC: ja
Diele: Einbauschrank
Stauraum: Kellerraum

Energiewert:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Lage:
Dieses sehr schöne Mehrfamilienhaus liegt in der Bügelstraße im Stadtteil Bottrop-Eigen, direkt am Eigener Markt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. ALDI, LIDL, Netto) sind bequem binnen weniger Minuten zu erreichen, ebenso wie der wöchentliche Markt im Stadteil Eigen.

Die Bushaltestelle “Eigener Markt” liegt unmittelbar vor der Haustür.

Die A2 und A31 erreichen Sie entspannt in ca. 5 Fahrminuten.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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