VIELSEITIG & REPRÄSENTATIV! 3-Raum Büro in optimaler Lage von Bottrop zu vermieten. PROVISIONSFREI!

€740,00 € + 19 % MwSt.

3 Zimmer | 1 Bad | 100 m²

zum Vergrößern auf das Bild klicken WC
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zum Vergrößern auf das Bild klicken Büroraum 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Büroraum 1
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zum Vergrößern auf das Bild klicken Büro 3, groß, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick in die Straße
zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon
zum Vergrößern auf das Bild klicken Balkon, Ansicht 2
zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht
zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht 2

Immobilie Details:

Besonderes: Provisionsfrei
Art: Gewerbeobjekt
Stil: Büro- und Geschäftsgebäude, Gewerbeimmobilie
Makler: Marco Wegner, Miguel Farinha
Ausstattung: Balkon
Zimmer: Arbeitszimmer, Gäste-WC
Stadt: Bottrop
Bodenbelag: Teppich & Fliesen
Heizung: Fernwärmeheizung
Dach: Flachdach
Bezirk/Ortschaft: Bottrop-Stadtmitte

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Die schön aufgeteilte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, dass 1977 in direkter City-Lage errichtet worden ist.
Schon beim Betreten des Gebäudes wird Sie die gepflegte und repräsentative Atmosphäre überzeugen. Das Büro ansich überzeugt durch seine vielfältig nutzbare Raumaufteilung, die sich wie folgt darstellt:
++ ein Großraumbüro +++
++ zwei Büroräume ++
++ ein Gäste-WC ++
++ großer Balkon ++

Ausstattung:
++ Top-Lage ++
++ gehobene Ausstattung ++
++ großer, rückseitiger Balkon für Raucher und Mitarbeiterpausen +++
++ moderne Datenverkabelung ++
++ repräsentativ ++
++ hochwertiger Teppichboden ++
++ günstige Verkehrsanbindung ++

Miete & Nebenkosten:
Kaltmiete: 740,00 € + MwSt. = 880,60€
Nebenkosten: 240,00 € + MwSt. = 285,60 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage:
In direkter Citylage – an der Bottroper Poststraße – ist das Büro zentral und sehr gut erreichbar gelegen. Im unmittelbaren Umfeld ist eine Vielzahl namhafter Unternehmen ansässig, wie Deutsche Post AG, McDonald´s, Biometzgerei Scharun oder Sporkmann Hörgeräte.

Über die Busstation Am ZOB, die in maximal 2 Minuten Fußweg erreicht ist, sind nahezu alle Linien des öffentlichen Personennahverkehrs in Bottrop erreichbar. Die Autobahnen A42 & A2 sind in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 194,50

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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