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WOHNANLAGE MIT 21 WOHNUNGEN IN BOCHUM! 2.085 m² Grundstück, Aufzug, ruhige Lage: TOPINVESTMENT! PROVISIONSFREI!

€1.350.000
40 Zimmer | 24 Keller | 21 Bäder | 1,146 m²
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  • Treppenhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
  • Wohnbeispiel Diele zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbeispiel Diele
  • Wohnbeispiel Wohnzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbeispiel Wohnzimmer
  • Wohnbeispiel Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbeispiel Küche
  • Wohnbeispiel Badezimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbeispiel Badezimmer
  • Wohnbesipiel Balkon zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbesipiel Balkon
  • Ausblick Rückseite zum Vergrößern auf das Bild klicken Ausblick Rückseite
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Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten.
Die Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem 2.085 m² großem Grundstück in Bochum-Günnigfeld errichtet.

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie einen Personenaufzug.

Aufgrund des vorliegenden Schnittes und der vorhandenen Peripherie würde sich diese Wohnanlage auch für eine “Seniorenresidenz” eignen.

Die Aufteilung der 21 Wohneinheiten ist wie folgt:

EG:
Wohnung 1: 47,52 m²
Wohnung 2: 46,56 m²
Wohnung 3: 46,82 m²
Wohnung 4: 46,51 m²
Wohnung 5: 59,33 m²
Gemeinschaftsraum: 30 m²

1. OG:
Wohnung 6: 59,64 m²
Wohnung 7: 47,52 m²
Wohnung 8: 46,56 m²
Wohnung 9: 46,82 m²
Wohnung 10: 46,82 m²
Wohnung 11: 59,33 m²
Gemeinschaftsraum: 7,78 m²

2. OG:
Wohnung 12: 57,28 m²
Wohnung 13: 47,52 m²
Wohnung 14: 46,56 m²
Wohnung 15: 46,82 m²
Wohnung 16: 46,82 m²
Wohnung 17: 59,33 m²
Gemeinschaftsraum: 7,78 m²

DG:
Wohnung 18: 59,56 m²
Wohnung 19: 58,70 m²
Wohnung 20: 59,41 m²
Wohnung 21: 59,69 m²
Gemeinschaftsraum: 6,11 m²

Gesamt: 1.146,08 m²

Die Immobilie wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Bindungsfrist ist im Monat (01/19) abgelaufen, d.h. es können höhere, marktkonforme Mieten erzielt werden.

Ausstattung:
++ Kunststofffenster, doppelt verglast ++
++ Gaszentralheizung ++
++ Aufzug ++
++ Balkone ++
++ Baujahr 1980 ++
++ Kellerräume ++
++ vollständig unterkellert ++

Energiewert:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Bochum-Günnigfeld in unmittelbarer Nähe zum Volkspark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.

Die Anbindung an das örtliche Busliniennetz erfolgt über die Haltestelle der Linie 383.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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