STYLE MEETS TASTE! Moderne, hochwertige mallorquinische Villa mit Meerblick zu verkaufen.

About this Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Neubau-Villa im Bauhausstil wird Sie begeistern. Nicht nur mit stilsicherem Geschmack, sondern auch mit einer superior Ausführung in allen Bereichen.

Erbaut wurde die Villa 2015 auf einem 1.246 m² großem Grundstück in sehr privilgierter, ruhiger Lage. Von der Dachterrasse genießen Sie einen 360° Panorama- und Meerblick.

Die Wohnfläche beträgt 480 m² zzgl. mehrer Terrassen und ist wie folgt aufgeteilt.

EG:
– großer Entree
– großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (Küchenblock)
– 2 Schlafzimmer
– 3 Bäder
– Waschküche
– Abstellraum
– große Garage mit Zugang zum Haus

OG:
– Entree
– 4 Schlafzimmer
– 2 Bäder
– 2 Terrassen

DG:
– Dachterrasse

KG:
– Weinkeller
– Zisterne
– Heizungsraum
– Abstellraum

Der Außenbereich der Villa bietet eine große Poolanlage mit weitläufiger Sonnenterrasse und pflegeleichtem Garten . Hier genießen Sie ganztags die Sonne und abends perfekte Sundowner.

Eine Garage, geschmackvolles nächtliches Lichtdesign und eine vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Die Villa wurde in Massivbauweise errichtet. Stahlbeton, Putz und der typisch mallorquinische Bruchstein bilden eine klassisch-moderne Symbiose.

– Oberböden aus Feinsteinzeug/keramische Fliesen.
– Fenster doppelt verglast.
– Fensterrollladen elektrisch mit Alupanzern.
– Türen aus Vollholz, weiß lackiert.
– Bäder & Sanitärausführungen sind hochwertig und ausschließlich Markenartikel.
– 120 m² Pool mit Sprungbrett
– 300 m² Terrassenfläche
– Außendusche
– Garage (Stellplatz davor)
– komplett eingefriedet
– Alarmanlage
– Video-Gegensprechanlage
– elektrische Tür-, Tor- & Garagenöffner
– SAT-Anlage
– Warmwasser über Heizkessel und Solaranlage.
– Zentralheizung bestehend aus Klimaanlage mit Luftkanälen
– Fußbodenheizung in den Bädern
– Garten mit automatischer Bewässerung

Baukörper:
– Fundament aus Stahlbeton
– Tragwerk und Aufbau mit Säulen und Trägern
– Unterzüge und Decken aus Stahlbeton
– Decken mit Gipsputz
– Außenwände doppelt gemauert & Verputzt
– Fassade verputzt
– begehbares Flachdach

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR.

Lage:
Die exquisite Lage lässt sich wie folgt zusammenfassen:
Ruhig, Meerblick, strandnah, yachthafennah, Bars & Restaurants fußläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Platjas:
Neben dem Strand “vor der Haustür” sind der berühmte Es Trenc und die Cala Pi quasi mit dem Fahrrad erreichbar.

Sa Rapita ist ein beschaulicher kleiner Ort, direkt am Meer gelegen und nur ca. 30 Autominuten vom Flughafen Palma entfernt. Bei Einheimischen schon lange ein Geheimtipp, aber nun gewinnt Sa Rapita auch bei Urlaubern jährlich an Beliebtheit.

Sa Rapita gehört zur gemeinde Campos. Die Fläche der Gemeinde beträgt 149,69 km². Die Einwohnerzahl betrug 2014 9.765 Einwohner.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.