Karte ausblenden

DOPPELHAUSHÄLFTENGLÜCK! Doppelhaushälfte mit viel Potential, Garten & Ausbaureserve. PROVISIONSFREI!

€275.000
4 Zimmer | 3 Keller | 1 Bad | 100 m²
  • Außenansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht
  • Außenansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht 2
  • Vorgarten und Hauseingangstür zum Vergrößern auf das Bild klicken Vorgarten und Hauseingangstür
  • Hauseingang zum Vergrößern auf das Bild klicken Hauseingang
  • Entrée zum Vergrößern auf das Bild klicken Entrée
  • Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
  • Küche, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche, Ansicht 2
  • Küche, Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche, Ansicht 3
  • Gäste-WC zum Vergrößern auf das Bild klicken Gäste-WC
  • Treppe vom EG ins OG zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppe vom EG ins OG
  • Wohnzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer
  • Wohnzimmer, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer, Ansicht 2
  • Wohnzimmer, Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer, Ansicht 3
  • Garten zum Vergrößern auf das Bild klicken Garten
  • Garten, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Garten, Ansicht 2
  • Garten, Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Garten, Ansicht 3
  • Hausrückansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Hausrückansicht
  • Rückansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Rückansicht
  • Kellerabgang von der terrasse zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerabgang von der terrasse
  • Treppe vom OG zum DG zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppe vom OG zum DG
  • Kinderzimmer 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer 2
  • Bad zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad
  • Bad, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad, Ansicht 2
  • Bad, Ansicht 3 zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad, Ansicht 3
  • Schlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
  • Blick vom OG in der Garten zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick vom OG in der Garten
  • DG zum Vergrößern auf das Bild klicken DG
  • DG, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken DG, Ansicht 2
  • KG zum Vergrößern auf das Bild klicken KG
  • Kellerraum 1 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum 1
  • Heizungskeller zum Vergrößern auf das Bild klicken Heizungskeller
  • Waschkeller zum Vergrößern auf das Bild klicken Waschkeller
  • Kellerraum 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum 2
  • Anbau an Garage zum Vergrößern auf das Bild klicken Anbau an Garage
  • Garage, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Garage, Ansicht 2
  • Garage zum Vergrößern auf das Bild klicken Garage
  • Straßenansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Straßenansicht

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 82 sucht neue Eigentümer. Die Immobilie bietet ein passendes Heim für Paare und/oder Familien und besticht mit klassischer Aufteilung und reichlich Nutzfläche. Die reine Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, beträgt 100,00 m². Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von 50,00 m² Grundfläche – Aussparungen für Dachschrägenfenster sind bereits vorbereitet. Die Nutzfläche im Keller beträgt zusätzliche 50,00 m².

Die Grundbesitzabgaben an die Stadt Oberhausen betrugen in 2007 916,10 Euro.

Ausstattung:
+++ eingefriedeter Vorgarten +++
+++ Fenster mit Außenrollos +++
+++ gepflegter Außenklinker +++
+++ Garten mit Terrasse +++
+++ Gemauerter Grill im Garten +++
+++ Tandemgarage mit Anbau & elektrischem Garagentor – direkter Zugang von der Garage in den Garten +++
+++ Stepplatz vor der Garage +++
+++ ausgebauter Keller +++
+++ Oberböden aus Fliesen und Parkett +++
+++ Treppenhaus mit Steintreppe +++
+++ Weishaupt Heizungsanlage aus 1997 +++
+++ SAT-Anlage +++

Aufteilung:
Erdgeschoss
– Entrée/Diele
– Gäste-WC
– Küche
– Wohnzimmer

Dachgeschoss
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Flur
– Bad mit Dusche & Wanne

Dachboden
– reichlich vorbereitete Ausbaureserve

Kellergeschoss
– Waschkeller/Trockenraum
– Zwei Abstellkeller

Lage:
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Oberhausen-Osterfeld. Hinter dem Haus – direkt am Garten – liegt ein kleiner Park. Sehr schön zum Spazieren mit Kinderern oder Hunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busverbindung) an der Teutoburger Straße erreichen Sie in ca. 500 m Fußweg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB. EDEKA, ALDI erreichen Sie ebenfalls auf der Teutoburger Straße oder am Sterkrader Tor in ca. 3 Fahrminuten.

Energiewert:
Energieausweis in Erstellung – liegt zur Besichtigung vor.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Käufer.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

ÄHNLICHE IMMOBILIEN