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AHOI EXISTENSGRÜNDER! Hier kann ein hochwertiger Imbiss samt Inventar & Mietvertrag übernommen werden! PROVISIONSFREI!

€50.000
2 Zimmer | 1 Bad | 40 m²
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  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Hausansicht 2
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenbereich
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht
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  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Terrassenbereich und Eingang
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Theke
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Theke und Küchenbereich
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Blick von hinten zur Theke
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Küchenbereich
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Handwaschbecken
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Abstellkammer und Lager
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken WC
  • zum Vergrößern auf das Bild klicken Parkplatz vor dem Imbiss

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Der hier angebotene „Moby Dick“ Fisch-Imbiss befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Essen. Im nebenliegenden Haus befindet sich ein stark frequentierter REWE Supermarkt, dessen Parkplatz auch Besuchern des Moby Dick zur Verfügung steht.

Die Ladenfläche teilt sich auf in einen Verkaufsraum mit offener Küche, einen Abstellraum, ein Lager und ein Mitarbeiter-WC. Im Außenbereich verfügt der imbiss über eine ca. 40 m² große Terrasse mit Sitzplätzen und zwei Parkplätze, die nur für Besucher/Mitarbeiter des Imbisses sind.

Der Imbiss wurde mit neuen Geräten ausgestattet und mit hochwertigen Materialien hergerichtet. Abluft, Kühlteheke, 5 Kühlzellen, Kasse/Waage, Friteusen, Herd, Schränke, Fliesenfußboden – alles in Gastronomiequalität und abgenommen.

Miete, Nebenkosten und Abstandszahlung:
Kaltmiete: 125,00 € monatlich
Parkplätze: 2 x 25,00 € monatlich
Abstandszahlung: 50.000,00 € einmalig für die komplette Ausstattung und Übernahme
Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre mit Option auf weitere 10 Jahre

Ausstattung:
– Fliesenboden
– Konststofffenster
– komplette Einrichtung zum Betrieb
– Abluftanlage
– Außenterrasse mit Bestuhlung
– 2 Mitarbeiter- bzw. Besucherparkplätze

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: ab 01.05.2014 (EnEV 2009)
LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR.

Lage:
Das Ladenlokal liegt auf der Rückseiste eine Wohn- und Geschäftshauses. Im Nebengebäude befindet sich ein REWE Supermarkt, dessen Kundschaft am Moby Dick „vorbei muss“. Der Parkplatz des REWE Supermarkts wird von den Besuchern des Moby Dick ebenfalls genutzt – somit stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Objekt liegt unmittelbar an einer Hauptverkehrsader in Essen-Altenessen-Süd.

Öffentliche Nahverkehrsmittel halten quasi direkt vor der Eingangstür.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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