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VERMIETET! JUNG, RUHIG, GROß! Moderne Mietwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Vonderort! VERMIETET!

€915
4 Zimmer | 1 Keller | 1 Bad | 96 m²
  • Außenansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Außenansicht
  • Frontalansicht zum Vergrößern auf das Bild klicken Frontalansicht
  • Treppenhaus zum Vergrößern auf das Bild klicken Treppenhaus
  • Wohnungseingang zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnungseingang
  • Eingangsbereich zum Vergrößern auf das Bild klicken Eingangsbereich
  • Diele zum Vergrößern auf das Bild klicken Diele
  • Gäste-WC zum Vergrößern auf das Bild klicken Gäste-WC
  • Küche zum Vergrößern auf das Bild klicken Küche
  • Wohnbereich zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnbereich
  • Wohnzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer
  • Wohnzimmer, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Wohnzimmer, Ansicht 2
  • Essbereich zum Vergrößern auf das Bild klicken Essbereich
  • Großer Balkon zum Vergrößern auf das Bild klicken Großer Balkon
  • Kinderzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Arbeitszimmer
  • Bad zum Vergrößern auf das Bild klicken Bad
  • Wanne und Dusche zum Vergrößern auf das Bild klicken Wanne und Dusche
  • Schlafzimmer zum Vergrößern auf das Bild klicken Schlafzimmer
  • Fahrradkeller zum Vergrößern auf das Bild klicken Fahrradkeller
  • Waschkeller zum Vergrößern auf das Bild klicken Waschkeller
  • Kellerraum zum Vergrößern auf das Bild klicken Kellerraum
  • Tiefgarage, Ansicht 2 zum Vergrößern auf das Bild klicken Tiefgarage, Ansicht 2
  • Tiefgarage zum Vergrößern auf das Bild klicken Tiefgarage
  • Grundriss Wohnung zum Vergrößern auf das Bild klicken Grundriss Wohnung

Immobilie Details:

Über diese Immobilie:

Objektbeschreibung:
Hier kommt etwas besonderes in die Vermarktung: eine helle, moderne, großzügig geschnittene Mietwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in sehr gefragter Lage von Bottrop-Vonderort!

Die gepflegte Mietwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 10-Familienhauses, welches im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet worden ist.

Die Aufteilung dieser schönen Mietwohnung ist ideal.

Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Der große Sonnenbalkon rundet die äußerst freundliche Wohnatmosphäre ab.

Das Bad ist mit einem WC, Waschtisch einer Badewanne & Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Die Küche ist großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum Wohn-/ Esszimmer.

Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer und über zwei Kinderzimmer.

Weitere Nutzfläche bieten ein Abstellraum und ein Kellerraum.

Ebenfalls zu dieser schönen Immobilie gehört ein Stellplatz in der hellen und modernen Tiefgarage, welcher mit günstigen 40 € pro Monat berechnet wird.

Im UG des Hauses finden Sie ebenfalls eine Waschküche die Ihren Waschmaschinenstellplatz beherbergt.

Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung beträgt günstige 245,00 EUR und beinhaltet die Heizkosten, den Winterdienst, Kabelfernsehen, Hausinnenreinigung, Müllabfuhr, Wasser etc.

Alles in allem eine echte Gelegenheit um Ihre Wohn-Visionen in einer schön geschnittenen Wohnung, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, zu realisieren.

Ausstattung:
Mauerwerk: massiv
Decken: Betondecken
Oberböden: Fliesen & Laminat
Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung mit Außerollos, teils bodentief
Heizung: Fußbodenheizung über Gaszentralheizung
Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche, zusätzlich separates Gäste-WC
PKW-Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive
Highlights: großer Wohnbereich & großer Sonnenbalkon

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 105,00
Warmwasser enthalten: ja

Lage:
Beschauliche, ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet in Bottrop-Vonderort (verkehrsberuhigt).

In direkter Umgebung erreichbar sind zwei Hausärzte und ein Zahnarzt. In ca. 5 Gehminuten erreicht man den „Revierpark Vonderort“ mit seinen Wäldern, Teichen, Spielplätzen etc. Nur ein paar Fußminuten weiter erreicht man das Freibad & das Solebad Vonderort sowie die angrenzende Rollhockey-Halle.

Supermärkte (Aldi, Kaufpark, Lidl, Edeka) sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen, ebenso die Bottroper Innenstadt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Fußminuten Entfernung.

In ca. 5 Fahrminuten ist man an der A42, ca. 8 Fahrminuten entfernt ist das CentrO. Oberhausen
Zu den Autobahnen A2 und A31 benötigt man ca. 10 Fahrminuten.

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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